Calcul et régularisation des charges locatives – Baux d’habitation

Public

Pré-requis

Objectifs pédagogiques

• Identifier les charges récupérables et non récupérables.
• Lire et interpréter un décompte annuel de charges.
• Calculer une régularisation annuelle de charges en monopropriété et en copropriété.
• Appliquer la législation en vigueur.

Programme

• 1 - Introduction.
• - Présentation du formateur et des participants.
• - Présentation de la séance et des objectifs.
• 2 - Cadre juridique des charges locatives.
• - Définition des charges récupérables.
• - Obligations du bailleur.
• - Spécificités vide / meublé / colocation.
• 3 - Lecture d'un décompte de charges.
• - Charges de copropriété.
• - Charges en monopropriété.
• - Postes récupérables / non récupérables.
• 4 - Calculs de régularisation.
• - Calcul en monopropriété et en copropriété.
• - Charges individuelles vs collectives.
• 5 - Sécuriser sa régularisation.
• - Échéance annuelle et délai.
• - Justificatifs à transmettre au locataire.
• - Éviter les contestations (communication et transparence).

Moyens pédagogiques :

Séance de formation en classe virtuelle.

Apports théoriques et pratiques.

Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Modalités et délais d’accès :

Connexion à la formation en classe virtuelle via l’espace apprenant sur la Plateforme F, le jour de la formation, 10 minutes avant l'heure du début de la session.

Moyens d'évaluation :

Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur www.plateformef.com

Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %

Coordonnées pour support :

- e-mail : info@lyadis-immobilier.com

- Téléphone : 04 81 65 63 15

Matériel nécessaire :

Ordinateur, tablette ou smartphone avec connexion internet.

Navigateur préconisé : Chrome.

Accessibilité aux personnes handicapées.

Accessibilité PSH : Pour vérifier l’accessibilité de la formation ou l’adapter aux besoins de chaque personne en situation de handicap (PSH), merci de nous contacter 04 81 65 63 15.